2024年驻马店市网站建设 篇1
5月21日，驻马店市住房和城乡建设局网站上发布最新《风险提示》，内容如下：为保护消费者的合法权益，避免交易纠纷，市住建局郑重提醒广大消费者：如果您需要通过房产中介机构买卖房屋，请查看该中介机构是否具备的驻马店市住建局颁发的备案证明，特别要注意公司名称与备案地址是否与现场一致。如果房产中介机构没有备案证明或备案地址与现场不一致。谨请消费者提高警惕，注意风险，慎重对待，以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。
为什么驻马店市住房和城乡建设局发出此风险提示？
近两年，驻马店市商品房销量中，棚户区改造转化而来的需求最多，其次就是返乡置业需求。随着驻马店市2018-2020三年棚户区改造工作的逐步收尾，返乡置业需求对驻马店楼市成交的拉动作用将进一步凸显。
没想到的是，2020年初疫情突袭，老百姓不能出门，返乡置业的需求无法释放；驻马店各大线下售楼部关闭，虽有实施线上售楼、直播看房等新举措，但疫情期间成交量明显下滑。
随着复工复产的推进，因疫情积压的购房需求将会重新入市，房产楼市也逐渐回暖。因此，管控好房产市场，保护消费者的合法权益十分有必要。住建局及时发出《风险提示》，既可以引起购房者对存在风险的高度重视，也是对违规房产中介的有力警示和大力打击。
买房是人生一件大事，对于很多购房者而言可以说是举全家之力买一套房。购房者担心购房流程复杂、房源不足、经验不足被骗等，往往我们都会把这个重任委托给房产中介机构，希望借助他们的力量来买到合适的房子。
房产中介作为房地产开发和购房者之间的桥梁，确实功不可没。但随着房产经济的快速发展，不少“黑”中介打着“专业”的幌子，诱导和欺骗购房者。
那么，买房找房屋中介，我们需要注意什么呢？1.小心低价房陷阱
买房前很多人都会在网上搜索看房源，就会发现有很多价格偏低的房源，地段好价格还低？请注意，这是为了吸引更多购房者而特地发布的低价房源信息，实际上是不存在的。这时你去找中介看房，他们会以各种理由带你去看其他高价房子。遇到这种情况，你千万不要抱着去看一看的好奇心理就同意去了，因为一旦掉入坑，可能就会走弯路和花冤枉钱。
2.选择大品牌中介服务机构
很多小中介都打着“中介费便宜”“全包”等名号吸引购房者，但后续增加各种茶水费、看房费等。所以，建议大家尽量选择大品牌的正规中介机构，资质齐全，服务更加专业和高效。买房不是买菜，千万别为了省那点中介费而被坑。
3.做足基础功课，不被忽悠
房产中介只是我们购房中的指引者，我们还是要有自己的判断标准，不能中介推荐什么就是什么。所以，我们在购房过程中也要做好专业知识的了解，比如房子朝向/地段规划/教育条件等。
4.签约需谨慎，要与卖方签约
在房屋交易的过程中，被房产中介吃差价的情况也是会发生的。为了防止被吃差价，为了杜绝中介吃差价，你在签约时最好见一下卖方，在双方确认无误后再交钱。
买房是一件人生大事，一定要擦亮眼睛。最后，祝愿大家都能买到心仪的房子！